Tag Archives: budowa domu

Statystyki za rok 2012-2013 w budownictwie

Jako, że rok 2013 jest podobnie nie ciekawy jak 2012 jeżeli chodzi o sferę budowlaną warto przytoczyć trochę suchych faktów oraz statystyk, które przybliżą jak na przełomie 2012/2013 wygląda branża budowlana w całym kraju.

Nikogo pewnie nie zaskoczy informacja jeżeli już na starcie powie się, że obecna sytuacja nie jest najlepsza. Na podstawie różnych danych i statystyk w tym roku bankructwo ogłosiło już 600 firm! Jest to około czterech procent więcej w porównaniu z ubiegłym rokiem. Jest również zauważalne, że liczba upadłości firm na przełomie ostatnich 5lat ciągle się zwiększa. Największe problemy przypadły na firmy małe i średnie. Wg. danych największa ilość upadłości w tym roku zanotować można w województwie dolnośląskim oraz mazowieckim.

Przedstawione dane jednakże nie powodują znacznego pomniejszenia zainteresowaniem domem oraz jego budową.Dla kontrastu warto przekazać interesujące statystyki, które zostały zgromadzone na podstawie budowy domów jednorodzinnych z roku 2012. Zerknijmy zatem jak wyglądają:

  • Mniej więcej 30% domów to domy powstałe na podstawie indywidualnego projektu. Cała reszta to domy budowane na podstawie gotowych projektów domów.
  • Niecałe 40% to dalej domy budowane z cegły. Kolejne 30% to domy budowane z bloczków komórkowych.Cała reszta stawiana jest w innych technologiach.
  • W temacie pokrycia dachów ciągle największym uznaniem cieszy się dachówka. Czyli znane każdemu karpiówki albo mnich-mniszka itp. Co drugi dom właśnie kryty jest dachówką. Co trzeci dach domu jednorodzinnego natomiast to najróżniejsze pokrycia z blachy jak również wcale nie mniej popularne blachodachówki. Reszta dachów wykorzystuje inne technologie.
  • Zauważalne coraz bardziej są natomiast kwestie odnośnie podpiwniczenia domu. W ubiegłym roku tylko co ósmy dom jednorodzinny był podpiwniczony.

Powyższe statystyki są informacjami zebranymi z przeróżnych źródeł. Ludzie, którzy pragną dokładnie poznać cały temat oraz inne związane z budownictwem i budową domu powinny odwiedzić portal Muratordom.pl w którym przeczytają rozwinięcie przedstawionych tematów.

Co wziąć pod uwagę podczas wybierania gruntu?

Wybranie i ostatecznie zakup właściwej działki czy też gruntu pod budowę domu nie zawsze jest tak przyjemne jak może się części ludzi zdawać. Jeśli nie będziemy w rozważaniach naszych uwzględniać kwestii finansowych (cena gruntu) bardzo ważnym czynnikiem jest umiejscowienie działki, jego orientacja względem kierunków oraz sąsiedztwo, otoczenie działki oraz jej walory naturalne.Zanim jednak zdecydujemy się na zakup wymarzonej działki warto dokładnie całość rozważyć oraz poznać kilka spraw, które mogą okazać się pomocne przy dokonaniu wyboru.Pierwszą rzeczą, która powinna być zawsze rozpoznana to status działki. Sprawdźmy czy jest to działka budowlana, rekreacyjna czy też są to lasy z którymi może być potem problem. Kolejna kwestia to właściciel?. Bardzo często się może zdarzyć dla przykładu:, że posiadacze kilku posesji obok siebie łączą je a potem osobno dzielą na mniejsze przez co sprawa także się gmatwa. Przed zakupem zapoznajmy się z samymi uwarunkowaniami geograficznymi. Poznać typ ziemi, wody gruntowej oraz dowiedzieć się czy chociażby rozkład roślinności i drzew już posadzonych na gruntach nie spowoduje problemów z projektem domu czy też jest budową.Istotnym czynnikiem jest także kształt działki i jej wymiary. Jeśli kupowany teren będzie bardzo wąski, czy też o niejednolitym ukształtowaniu warto spytać architekta czy nie będzie to problemem do wykonania naszego projektu domu?Bezpośrednio na cenę działki wpływa jej umiejscowienie względem dużych miast. Jednakże same działki stosunkowo daleko od miasta posiadają zarówno trochę plusów jak i minusów. Nieocenioną zaletą takiej działki jest niska cena oraz spokój, jednakże w perspektywie wielu lat długi i uciążliwy dojazd do miejsca pracy, do miasta oraz innych miejsc może okazać się to niesamowicie uciążliwe.Dlatego też znaleźć można wiele osób, które tak żeby zrekompensować sobie ciszę i spokój oraz niezbyt długi dojazd wybiera mieszkania na sprzedaż w niskiej zabudowie pod miastem przez co osiągają zarówno spokój oraz stosunkowo niską cenę.Z tego też powodu dokładnie przez zakupem działki i pobudowaniem warto rozważyć konkretne argumenty za i przeciw oraz wziąć pod uwagę ew. możliwość zamieszkania w bloku na obrzeżach miasta?

Murator - nowoczesne projekty

Planując własny dom często nie zdajemy sobie sprawy jak wiele rzeczy i kwestii przyjdzie nam do załatwienia zanim na prawdę zamieszkamy w nowych czterech ścianach. Przed przystąpieniem do właściwego załatwiania wszystkich spraw i prac budowlanych warto zdobyć choć trochę więdzy oraz poznać rzeczy, które mogą nam w najbliższym czasie sprawić większe czy też mniejsze problemy.

Jeśli pominiemy w naszych rozważaniach tematy powiązane z uzyskaniem kredytu na budowany dom oraz kwestie dotyczące prawa budowlanego pierwszą sprawą z którą przyjdzie nam się zmierzyć jest wybór działki. Ciekawym jest fakt w naszym kraju, że nie wiele osób szczegółowo sprawdza i bada całą działkę zanim ją zakupią. Czemu? Podstawowym kryterium zazwyczaj dla osób kupujących jest cena. Bardzo tanie działki to takie, które są zwykle z dala od miasta lub głównej drogi, charakteryzują się nietypowym kształtem czy też są bardzo wąskie. Zdarzyć się oczywiście mogą również działki, których ukształtowanie terenu jest bardzo nieprzyjazne oraz dyskredytuje już na starcie część projektów domu. Często na taniej działce może występować wysoki poziom wód gruntowych albo nawet może się okazać, że są to działki, które ulegają zalaniu przy pierwszej lepszej powodzi.

będziemy musieli zrobić to wybór projektu naszego domu. Tak jak w temacie działki tak i tu nie decydujmy się jedynie patrzeć na cenę. Przede wszystkim warto szczegółowo sprawdzić renomę studia architektonicznego czy też referencje oraz poprzednie prace architekta. Zdarza się, że wybierając atrakcyjnie tani projekt otrzymamy projekt zaprojektowany np. przez studenta architektury. Często tani projekt to brak różnych informacji, planów lub informacji z jakich produktów budowlanych powinniśmy korzystać.

Na koniec warto dodać, że po skończonej budowie na pewno przyjdzie moment na planowanie ogrodu - warto to chociaż ogólnie wykonać jeszcze na etapie wyboru domu. Nie wiele osób podejmuje takie rozwiązanie ale świetnym krokiem jest wykonywanie ogrodu podczas prac budowlanych przy domu.